所謂土地分類，指的是政府對這塊地皮該如何使用的區分。. 不同的土地分類除了影響地上建物的類型之外，也會影響建物可以蓋多高，可以有多少樓地板面積，所以買地的第一件事情要注意的就是：土地的使用區分，而不是價。
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